À Vendre -Terrain de 447 m2 à Mont-Vert les Hauts, 97410 Saint Pierre

Nous vous proposons cette belle parcelle de 457 m2 , située dans un environnement calme et verdoyant à Monts-Vert les hauts, à seulement 15 minutes du CHU et du centre-ville de Saint-Pierre,

Ce terrain borné et cadastré offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction,
Il est idéalement exposé, bénéficie du raccordement a l'eau déjà en place l'électricité se trouve à proximité immédiate (demande de raccordement à prévoir auprès de EDF),

LES POINTS FORTS :

-Situé à 570 mètres d'altitude, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et sa fraîcheur,
-Proximité des écoles, commerces et axes routiers
-En zone UF ; parfait pour une construction résidentielle
-Emprise au sol jusqu'a 50 % de la surface de terrain
-Hauteur autorisée : 6 mètres à l'égout et jusqu'à 11 mètres au faitage
-Une étude de faisabilité pour la fosse septique a déjà été realisée
-Un ancien permis de construire avait été accordé pour un projet précédant
-À proximité se trouve un arrêt de bus
Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec tout le potentiel pour bâtir la maison de vos rêves.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.
N'hésitez pas à me contacter au 06 92 60 38 65 pour une visite ou toute information complémentaire.

Votre conseiller en Immobilier Stéphane GRONDIN
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_ Bien non soumis au DPE
_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PRO G IMMO : Stephane GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)