Magnifique maison neuve à vendre de 105 m², idéalement située à seulement 5 minutes du CHU de la Meynard, dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une belle vue mer.

Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et potentiel d'investissement.

Actuellement configurée en maison de type 3, elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain moderne et d'un vaste espace de vie lumineux avec salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Il est également possible d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Le terrain offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y installer un ou deux bungalows supplémentaires, idéal pour développer un projet locatif ou générer un revenu complémentaire.

Les atouts du bien :
Surface habitable : 105 m²
Terrain : 2 000 m² arboré
Vue mer dégagée, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil
Maison neuve bénéficiant de toutes les garanties (décennale et dommages-ouvrage)
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Accès rapide au CHU de la Meynard, commerces, écoles et axes principaux
À noter : la taxe foncière n'est pas encore connue, le bien ayant moins de deux ans.

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et au potentiel qu'offre le terrain.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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