Appartement 1 pièce 25 m²

Informations

Mis à jour 16 sept. 2025

Disponibilité Non précisé

Référence GUY2967-GESTIMMO973

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Général

Prix de vente 98 000 €

Ville Cayenne

Surface 25 m²

Pièces 1 dont 0 chambre(s)

Salle de bain 1

Toilette 594311329

Bilan énergetique

L'avis du professionnel

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Cet appartement T1 original moderne et lumineux est fait pour vous !

Situé au 2? étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, construit en 2017, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine sur la terrasse avec vue dégagée.
L'appartement comprend également une salle d'eau, des WC. Une place de stationnement privative complète le bien.

Vendu loué avec un loyer mensuel de 450 € et un bail en cours jusqu'en octobre 2025.
Ce bien représente un investissement locatif clé en main.
La taxe foncière s'élève à 612 €, et la résidence sécurisée comprend 106 lots. Un cadre agréable et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement serein.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.