Découvrez ce local commercial exceptionnel, niché au coeur d'une zone dynamique et animée. Avec ses 106 m² de surface commerciale et une superficie totale de 229 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre un potentiel immense pour votre activité professionnelle. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir votre clientèle et développer votre entreprise. Les sanitaires sont déjà installés, prêts à répondre aux besoins de vos visiteurs. Situé dans un emplacement de choix, ce local commercial est à 5 minutes à pied de deux restaurants, parfaits pour des pauses déjeuner ou des rencontres professionnelles. Vous trouverez également une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à la même distance, garantissant un environnement pratique et convivial. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, offrant une connexion facile avec le reste de la ville. En voiture, vous serez à 5 minutes de deux collèges et à 10 minutes d'une crèche et d'un hôpital, assurant une accessibilité optimale pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser votre empreinte dans ce local commercial prometteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.