À louer : Local exceptionnel de 656 m² – Visibilité et modularité dans un environnement d'excellence

Caractéristiques principales :
• Surface : 656 m², divisible selon vos besoins, idéal pour des bureaux ou un espace commercial.
• Emplacement stratégique : Situé dans l'immeuble Antares, au coeur du parc d'activités de la Providence, entre le Centre Commercial Milenis et l'aéroport Pôle Caraïbes. Une visibilité optimale sur un axe très fréquenté.
• Confort et modernité : Local climatisé dans un bâtiment à Haute Qualité Environnementale, équipé de fibre optique, d'une cuve de récupération des eaux pluviales et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Accessibilité et services :
• Parking : 200 places disponibles, dont des emplacements pour personnes à mobilité réduite et deux-roues.
• Équipements supplémentaires : Groupe électrogène et double alimentation des sanitaires pour garantir un confort optimal.

Conditions de location :
• Loyer : 19 217 € HT/mois.
• Caution : 2 mois de loyer HT.

Un cadre exceptionnel pour vos activités : Avec ses espaces lumineux et design, ce local offre un cadre de travail idéal, alliant performance et attractivité pour développer vos projets dans un environnement d'affaires dynamique.

Contactez Julien Ferré dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
• Téléphone : 0668 59 56 74
• Email : julien.ferre@gestimmo.biz
• RSAC Pointe-à-Pitre n° 904 689 577

Dépôt de garantie 38 434 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).