À louer – Maison T4 en duplex avec terrasse et jardin – Secteur résidentiel calme

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 en duplex offre des prestations idéales pour une vie confortable en Guyane.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée (équipée d'une plaque de cuisson), un dégagement, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec placard et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
À l'étage, deux chambres supplémentaires climatisées avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et un dégagement viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 14,5 m², d'une loggia de 6 m², d'un jardin clôturé avec brise-vue, ainsi que d'un portail manuel avec portillon. Un abri voiture est également à votre disposition.

? Disponible immédiatement? Sous garantie de loyers impayés

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.