// Spécial investisseurs //

Au sein d'une petite copropriété, appartement de type T3, vendu occupé

Vous serez accueillis dans une entrée vous menant à un séjour de plus de 20m2 et une cuisine moderne aménagée

Vous poursuivrez sur l'espace nuit avec deux chambres comprenant chacune leur salle d'eau privative

Cet ensemble est complété d'une terrasse de 14m2

La résidence se situe dans une voie perpendiculaire à la Route de Didier, au bout d'une impasse

- Bail nu
- Loyer : 1400 euros/mois
- Dépôt de garantie : 1320 euros
- Charges de copropriété : 376 euros / Trimestre
- Taxe foncière : 1524 euros
- Prix de vente : 221 550 euros FAI (Dont 11 550 euros d'honoraires, soit 5,5% du prix net vendeur)
- Rentabilité nette : 6,2%

Pour plus d'information, contactez l'agence Entre-deux-Ô Immo

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.