A vendre

Local 0 pièce 480 m²

Nouméa

838 000 €

Annonce agence - Publié par Import E.

Informations
Mis à jour 27 oct. 2024
Disponibilité Non précisé
Référence VP250-LAGENCEIMMO
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Gestionnaire du bien Autre
N° de téléphone antoine@lagenceimmo.nc
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Général

Prix de vente 838 000 €
Ville Nouméa
Surface 480 m²
Toilette 750505
Bilan énergetique
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L'avis du professionnel


Situé au coeur de la zone industrielle de Normandie, sur un terrain de plus de 11.50 ares entièrement clôturé.

Deux Docks:

Un premier dock composé d'un garage de 112 m²,offrant une belle hauteur sous plafonds avec mezzanine en béton d'environ 90 m² offrant un potentiel pour des bureaux ou des ateliers avec une hauteur sous plafonds généreuse. un logement de type F4 de plain-pied d'environ 113 m², comprenant trois chambres climatisées avec volets roulants, un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte. ce logement est modulable en habitation et/ou dock et bureaux.

Le deuxième dock est semi- indépendant à l'arrière du terrain, d'environ 120 m², offrant une flexibilité supplémentaire pour vos activités, Un garage d'environ 30 m² pour le stockage supplémentaire ou les véhicules. Une installation récente de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables. Cet ensemble offre une polyvalence pour diverses activités industrielles et commerciales, avec la possibilité d'exploiter pleinement l'espace disponible pour répondre à vos besoins spécifiques.

Toutes les activités sont autorisées, offrant une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et prospère.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Avantages