Où s’installer en Guadeloupe : les meilleurs plans


S’installer en Guadeloupe : les bons plans

 

Un marché de l’immobilier favorable

Les villes les plus réputées de Guadeloupe sont le Gosier, Sainte-Anne et Saint François sur Grande Terre, et Sainte Rose et Deshaies sur Basse Terre, Petit-Bourg, notamment Baie Mahault où se concentre une grande partie de l’activité économique  avec l’une des plus grande zone industrielle de France. Quelques autres villes sont aussi très connues et appréciées pour leur cadre idyllique. Toutes ont de nombreuses choses à offrir, encore faut-il se décider de la destination rêvée.

S’il varie sans cesse, le marché de l’immobilier guadeloupéen reste toujours plus intéressant que celui de métropole. Acheter un bien en Guadeloupe  revient bien moins cher qu’en France métropolitaine. Il faut savoir que les loyers et les charges sont moins chers qu’en métropole de 3 % environ. Le prix d’achat d’un bien au mètre carré est également moins élevé. En moyenne, le prix d’un appartement est de 5 407 euros/mètre carré en France métropolitaine, contre 1 229 euros/mètre carrés en Guadeloupe.

Campagne ou ville ?

La Guadeloupe est une petite île. Les villes et les campagnes sont généralement très proches. Ce qui fera la différence, ce sont les bouchons. En effet, il existe souvent des embouteillages aux heures de pointe en particulier au niveau des axes routiers compris entre  Saint Anne et Baie -Mahault , Baie-Mahault et Sainte Rose et Goyave et Capesterre. Si vous décidez de vivre dans les zones les plus peuplées de la Guadeloupe et que vous n’avez pas de moyen de locomotion, cela ne devrait pas poser de réel problème pour vos déplacement puisqu'il existe des réseaux de transports urbain et péri urbain. En revanche, vivre à la campagne signifie d’accepter le risque de subir la rareté des transports si vous ne possédez pas de véhicule.

Décider sur place : un choix osé, mais souvent opportun

Celles et ceux qui décident de partir vivre en Guadeloupe pourront sillonner l’île pour se faire leur propre idée de la région. Ils décideront ainsi du lieu adéquat où s’installer, notamment en fonction des opportunités professionnelles qui se présenteront. Cette décision est osée, puisqu’elle suppose de déménager sans savoir où se rendre. Mais ce peut aussi être une première visite permettant de décider de la ville où s’installer en Guadeloupe. Un budget devra être prévu quoiqu’il arrive.

 

Comment choisir une ville de Guadeloupe ?

 

En fonction de l’immobilier

En Guadeloupe,  les habitations le long  littoral sont généralement très prisées  alors que celles à l’intérieur des terres le sont moins, néanmoins les hauteurs de l'île en particulier à Basse Terre sont  dotées d’une forêt luxuriante et d’un climat tempéré qui peuvent être très appréciés. Mais comment déterminer où s’installer en Guadeloupe ? Cela dépend avant tout de votre situation.Vous avez trouvé le cadre de vie dont vous rêviez pour construire une maison ? Ou un logement déjà existant est parvenu à vous convaincre ? Le prix de l’immobilier peut être un critère de décision lorsqu’on déménage dans les îles et en Guadeloupe. Il est généralement bien plus accessible dans les DOM-TOM qu’en métropole. Les opportunités d’acquérir des logements spacieux ou très bien situés se manifestent souvent. L’une d’entre elles pourrait bien ou aider à décider de votre prochaine destination. Comme le prix d’achat d’un bien en Guadeloupe est souvent bien plus opportun, 61 % des ménages guadeloupéens sont propriétaires contre moins de 55 % en métropole. Sachez néanmoins que les biens en bordure de mer en particulier sont en général moins abordables.

Les meilleures écoles pour les enfants

Si vous déménagez en famille, la qualité de l’éducation sera certainement un point essentiel dont vous tiendrez compte. Les programmes sont les mêmes qu’en France métropolitaine. La Guadeloupe compte de nombreux établissements réputés, de la maternelle (deux cents écoles élémentaires et maternelles) au lycée (trente lycées et quarante et un collèges), sans oublier les universités. Les lycées  les plus connus sont le lycée Baimbridge à Pointe à Pitre et le Lycée Gerville Réach. Les opportunités sont nombreuses pour les enfants qui suivront leur scolarité en Guadeloupe.

Les opportunités professionnelles en Guadeloupe

Si vous décidez de partir en Guadeloupe pour développer vos compétences et saisir de nouvelles opportunités professionnelles, alors il faudra cibler les villes où votre branche est plus favorisée.  Cela dépend donc du milieu professionnel dans lequel vous souhaitez évoluer. Les grandes villes proposent davantage d’opportunités professionnelles que les villages.

Jarry, la zone industrielle de Baie Mahault, concentre à elle seule plus de 10000 emplois en particulier dans les secteurs  industriel et du commerce.

Si vous travaillez dans le domaine de la santé, sachez que le CHU de Pointe à Pitre est le premier employeur de la Guadeloupe. Par contre si vous souhaitez exercer un métier en rapport avec le tourisme , il vous faudra alors viser des villes comme Le Gosier, Saint Anne et Saint François pour la Grande Terre, et Deshaies, Pointe Noire et Bouillante pour la Basse Terre, qui demeurent des zones hautement touristiques.

Renseignez-vous sur le marché de l’emploi en Guadeloupe afin d’organiser votre déménagement pour définir avec précision votre prochain lieu de résidence. Le tourisme et l’hôtellerie sont les principaux moteurs économiques de l’île avec l’agriculture.

Le chômage y est assez élevé, l’un des plus élevé d’Outre mer en raison  en partie d’un important retard dans la mise en place des moyens de formations.

Faire face à la vie chère

La vie en Guadeloupe est plus chère qu’en métropole, comme c’est le cas pour tous les DOM-TOM. Aucune localité guadeloupéenne ne propose des prix plus bas que les autres, d’autant que les centres commerciaux sont peu nombreux. Si le coût de la vie est un critère de sélection, basez-vous sur les possibilités de consommation locale offerte par les petits villages aux abords des grandes villes. Certains coûts sont plus élevés en Guadeloupe qu’en métropole comme les communications, la sécurité sociale, les prix des vêtements (3 %) ou ceux des loisirs et de la culture (entre 5 et 15 %).La Guadeloupe est une île : elle importe beaucoup.

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